Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8362 Hørning

Rosenvænget 68

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.894 kr/m².2.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 19.799 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.220.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden apr. 2017
259k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.725.000 kr.31. dec. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat3.220.838 kr.Markedet · 1992542.360 kr.Markedet · 1993655.004 kr.Markedet · 1994817.414 kr.Markedet · 1995762.135 kr.Markedet · 1996688.827 kr.Markedet · 1997336.591 kr.Markedet · 1998998.896 kr.Markedet · 19991.356.794 kr.Markedet · 20001.094.554 kr.Markedet · 20011.192.000 kr.Markedet · 20021.225.972 kr.Markedet · 20031.441.873 kr.Markedet · 20041.312.541 kr.Markedet · 20051.427.867 kr.Markedet · 20062.256.754 kr.Markedet · 20072.453.136 kr.Markedet · 20082.235.000 kr.Markedet · 20092.336.916 kr.Markedet · 20101.690.554 kr.Markedet · 20111.831.061 kr.Markedet · 20121.778.315 kr.Markedet · 20131.858.179 kr.Markedet · 20142.221.143 kr.Markedet · 2015763.923 kr.Markedet · 20162.186.128 kr.Markedet · 20172.235.000 kr.Markedet · 20182.544.622 kr.Markedet · 20192.538.513 kr.Markedet · 20202.992.516 kr.Markedet · 20212.722.826 kr.Markedet · 20223.122.444 kr.Markedet · 20233.250.882 kr.Markedet · 20243.462.760 kr.Markedet · 20253.481.236 kr.Markedet · 20263.497.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.220.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 42
8362 Hørning		154 m²116 m09-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rosenvænget 30
8362 Hørning		137 m²153 m28-11-20242.425.000 kr.17.701 kr./m²
Rosenvænget 116
8362 Hørning		125 m²180 m16-06-20263.095.000 kr.24.760 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²74 m15-09-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²74 m12-08-20251.655.000 kr.15.045 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²107 m28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Højgårdsvej 10
8362 Hørning		147 m²255 m13-01-20263.100.000 kr.21.088 kr./m²
Højgårdsvej 14
8362 Hørning		152 m²264 m01-02-20252.275.000 kr.14.967 kr./m²
Nydamshuse 7
8362 Hørning		149 m²479 m13-04-20252.775.000 kr.18.624 kr./m²
Nydamshuse 17
8362 Hørning		149 m²512 m20-04-20252.625.000 kr.17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden