Rosenvænget 7

Villa · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.824 kr/m².851.935 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 6.627 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.655 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering827.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 710.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 827.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
2019okt.Ejerskifte710.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	29 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	384 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Kærvej 8 6920 Videbæk	93 m²	775 m	27-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	385 m	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Gl Kongevej 40 6920 Videbæk	94 m²	737 m	06-02-2024	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	272 m	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	381 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Birkevænget 29 6920 Videbæk	100 m²	792 m	05-08-2025	535.000 kr.	5.350 kr./m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	454 m	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	142 m	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu