Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Rosenvænget 70

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.578 kr/m².1.991.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.893 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.905.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden nov. 2021
380k880k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat1.905.324 kr.Markedet · 1992529.350 kr.Markedet · 1993559.350 kr.Markedet · 1994624.900 kr.Markedet · 1995906.750 kr.Markedet · 1996487.800 kr.Markedet · 1997740.400 kr.Markedet · 1998631.200 kr.Markedet · 1999400.650 kr.Markedet · 2000957.600 kr.Markedet · 2001886.950 kr.Markedet · 2002890.700 kr.Markedet · 20031.079.100 kr.Markedet · 2004920.400 kr.Markedet · 2005979.200 kr.Markedet · 2006954.150 kr.Markedet · 20071.140.750 kr.Markedet · 20081.470.000 kr.Markedet · 20091.404.900 kr.Markedet · 20101.387.950 kr.Markedet · 20111.447.350 kr.Markedet · 20121.520.250 kr.Markedet · 20131.565.550 kr.Markedet · 2014784.500 kr.Markedet · 20151.363.950 kr.Markedet · 20161.509.750 kr.Markedet · 20171.152.450 kr.Markedet · 20181.442.100 kr.Markedet · 20191.561.350 kr.Markedet · 20201.878.000 kr.Markedet · 20211.725.000 kr.Markedet · 20222.277.900 kr.Markedet · 20231.899.000 kr.Markedet · 20242.130.150 kr.Markedet · 20251.651.950 kr.Markedet · 20261.782.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²82 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²26 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²83 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²64 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²147 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²189 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²127 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Nørremarksvej 25
6800 Varde		154 m²299 m12-02-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²
Brorsonsvej 2
6800 Varde		148 m²450 m29-04-20241.618.000 kr.10.932 kr./m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²560 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden