Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Rosenvænget 86

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.215 kr/m².2.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 19.799 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.191.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,19 pct. siden nov. 2019
257k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.375.000 kr.31. maj 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat3.191.066 kr.Markedet · 1992538.720 kr.Markedet · 1993650.608 kr.Markedet · 1994811.928 kr.Markedet · 1995757.020 kr.Markedet · 1996684.204 kr.Markedet · 1997334.332 kr.Markedet · 1998992.192 kr.Markedet · 19991.347.688 kr.Markedet · 20001.087.208 kr.Markedet · 20011.184.000 kr.Markedet · 20021.217.744 kr.Markedet · 20031.432.196 kr.Markedet · 20041.303.732 kr.Markedet · 20051.418.284 kr.Markedet · 20062.241.608 kr.Markedet · 20072.436.672 kr.Markedet · 20082.220.000 kr.Markedet · 20092.321.232 kr.Markedet · 20101.679.208 kr.Markedet · 20111.818.772 kr.Markedet · 20121.766.380 kr.Markedet · 20131.845.708 kr.Markedet · 20142.206.236 kr.Markedet · 2015758.796 kr.Markedet · 20162.171.456 kr.Markedet · 20172.220.000 kr.Markedet · 20182.527.544 kr.Markedet · 20192.521.476 kr.Markedet · 20202.972.432 kr.Markedet · 20212.704.552 kr.Markedet · 20223.101.488 kr.Markedet · 20233.229.064 kr.Markedet · 20243.439.520 kr.Markedet · 20253.457.872 kr.Markedet · 20263.474.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.191.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, andet2.700.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 68
8362 Hørning		149 m²40 m10-06-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Rosenvænget 42
8362 Hørning		154 m²154 m09-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rosenvænget 30
8362 Hørning		137 m²193 m28-11-20242.425.000 kr.17.701 kr./m²
Rosenvænget 116
8362 Hørning		125 m²149 m16-06-20263.095.000 kr.24.760 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²98 m15-09-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²98 m12-08-20251.655.000 kr.15.045 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²147 m28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Højgårdsvej 10
8362 Hørning		147 m²219 m13-01-20263.100.000 kr.21.088 kr./m²
Højgårdsvej 14
8362 Hørning		152 m²233 m01-02-20252.275.000 kr.14.967 kr./m²
Møllevænget 41
8362 Hørning		145 m²333 m15-06-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden