Rosenvænget 8A

Fritidshus · 80 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.040 kr/m².1.802.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.902.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,08 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2023Ombygning
2019okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	435 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	435 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Snerlevej 14 4760 Vordingborg	76 m²	255 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Porsevænget 8 4760 Vordingborg	76 m²	438 m	05-09-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Havstokken 40 4760 Vordingborg	73 m²	326 m	17-01-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Fyrrevænget 5A 4760 Vordingborg	89 m²	435 m	19-03-2024	1.505.000 kr.	16.910 kr./m²
Orevej 253 4760 Vordingborg	91 m²	427 m	12-02-2024	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	347 m	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Orevej 221 4760 Vordingborg	64 m²	98 m	11-11-2023	995.000 kr.	15.547 kr./m²
Gyvelvænget 3 4760 Vordingborg	65 m²	315 m	08-02-2024	1.605.000 kr.	24.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu