Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Rosenvænget 9

Villa · 211 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.548 kr/m².2.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.893 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.129.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,32 pct. siden okt. 2017
534k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat2.129.676 kr.Markedet · 1992744.619 kr.Markedet · 1993786.819 kr.Markedet · 1994879.026 kr.Markedet · 19951.275.495 kr.Markedet · 1996686.172 kr.Markedet · 19971.041.496 kr.Markedet · 1998887.888 kr.Markedet · 1999563.581 kr.Markedet · 20001.347.024 kr.Markedet · 20011.247.643 kr.Markedet · 20021.252.918 kr.Markedet · 20031.517.934 kr.Markedet · 20041.294.696 kr.Markedet · 20051.377.408 kr.Markedet · 20061.342.171 kr.Markedet · 20071.604.655 kr.Markedet · 20082.067.800 kr.Markedet · 20091.976.226 kr.Markedet · 20101.952.383 kr.Markedet · 20112.035.939 kr.Markedet · 20122.138.485 kr.Markedet · 20132.202.207 kr.Markedet · 20141.103.530 kr.Markedet · 20151.918.623 kr.Markedet · 20162.123.715 kr.Markedet · 20171.621.113 kr.Markedet · 20182.028.554 kr.Markedet · 20192.196.299 kr.Markedet · 20202.641.720 kr.Markedet · 20212.426.500 kr.Markedet · 20223.204.246 kr.Markedet · 20232.671.260 kr.Markedet · 20242.996.411 kr.Markedet · 20252.323.743 kr.Markedet · 20262.507.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²283 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²72 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²154 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²78 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²104 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²178 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²173 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²99 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²685 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²311 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden