Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Rosenvænget 90

Villa · 159 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.248 kr/m².2.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 19.799 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.411.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,83 pct. siden jun. 2023
276k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat3.411.370 kr.Markedet · 1992578.760 kr.Markedet · 1993698.964 kr.Markedet · 1994872.274 kr.Markedet · 1995813.285 kr.Markedet · 1996735.057 kr.Markedet · 1997359.181 kr.Markedet · 19981.065.936 kr.Markedet · 19991.447.854 kr.Markedet · 20001.168.014 kr.Markedet · 20011.272.000 kr.Markedet · 20021.308.252 kr.Markedet · 20031.538.643 kr.Markedet · 20041.400.631 kr.Markedet · 20051.523.697 kr.Markedet · 20062.408.214 kr.Markedet · 20072.617.776 kr.Markedet · 20082.385.000 kr.Markedet · 20092.493.756 kr.Markedet · 20101.804.014 kr.Markedet · 20111.953.951 kr.Markedet · 20121.897.665 kr.Markedet · 20131.982.889 kr.Markedet · 20142.370.213 kr.Markedet · 2015815.193 kr.Markedet · 20162.332.848 kr.Markedet · 20172.385.000 kr.Markedet · 20182.715.402 kr.Markedet · 20192.708.883 kr.Markedet · 20203.193.356 kr.Markedet · 20212.905.566 kr.Markedet · 20223.332.004 kr.Markedet · 20233.469.062 kr.Markedet · 20243.695.160 kr.Markedet · 20253.714.876 kr.Markedet · 20263.732.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.411.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 42
8362 Hørning		154 m²186 m09-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rosenvænget 68
8362 Hørning		149 m²78 m10-06-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Rosenvænget 30
8362 Hørning		137 m²229 m28-11-20242.425.000 kr.17.701 kr./m²
Rosenvænget 116
8362 Hørning		125 m²112 m16-06-20263.095.000 kr.24.760 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²181 m28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²118 m15-09-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²118 m12-08-20251.655.000 kr.15.045 kr./m²
Højgårdsvej 23
8362 Hørning		157 m²256 m02-09-20253.250.000 kr.20.701 kr./m²
Hybenvænget 3
8362 Hørning		159 m²425 m11-11-20242.800.000 kr.17.610 kr./m²
Hybenvænget 55
8362 Hørning		158 m²482 m27-12-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden