Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rosenvængets Alle 51

Villa · 87 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.636 kr/m².1.855.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 18.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,76 pct. siden sep. 1999
342k726k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. sep. 1999750.000 kr.I dag · vores estimat1.670.692 kr.Markedet · 1992342.432 kr.Markedet · 1993393.240 kr.Markedet · 1994413.337 kr.Markedet · 1995448.050 kr.Markedet · 1996527.829 kr.Markedet · 1997668.160 kr.Markedet · 1998645.714 kr.Markedet · 1999578.202 kr.Markedet · 2000569.241 kr.Markedet · 2001627.009 kr.Markedet · 2002663.549 kr.Markedet · 2003637.623 kr.Markedet · 2004705.396 kr.Markedet · 2005725.319 kr.Markedet · 2006858.081 kr.Markedet · 20071.082.715 kr.Markedet · 20081.396.698 kr.Markedet · 20091.149.618 kr.Markedet · 20101.019.292 kr.Markedet · 20111.305.870 kr.Markedet · 20121.127.346 kr.Markedet · 20131.330.578 kr.Markedet · 20141.122.039 kr.Markedet · 20151.141.527 kr.Markedet · 20161.197.816 kr.Markedet · 20171.535.811 kr.Markedet · 20181.208.778 kr.Markedet · 20191.183.287 kr.Markedet · 20201.413.750 kr.Markedet · 20211.631.250 kr.Markedet · 20221.471.431 kr.Markedet · 20231.783.065 kr.Markedet · 20241.618.374 kr.Markedet · 20251.589.925 kr.Markedet · 20261.505.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1999 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 49
6700 Esbjerg		87 m²6 m18-04-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 3
6700 Esbjerg		87 m²375 m18-06-20261.200.000 kr.13.793 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²503 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Krogvej 5A
6700 Esbjerg		89 m²566 m22-10-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10
6700 Esbjerg		88 m²749 m10-11-20251.699.000 kr.19.307 kr./m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²578 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²875 m23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Carit Etlars Alle 47
6700 Esbjerg		93 m²581 m28-06-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Baggesens Alle 100
6700 Esbjerg		92 m²715 m07-02-20241.930.000 kr.20.978 kr./m²
Grundtvigs Alle 105
6700 Esbjerg		96 m²348 m24-06-20252.225.000 kr.23.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden