Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Rosenvængets Alle 76

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.811 kr/m².1.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 10.346 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.142 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,63 pct. siden aug. 2016
310k633k955k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016650.000 kr.30. sep. 20251.345.000 kr.I dag · vores estimat1.282.720 kr.Markedet · 1992466.570 kr.Markedet · 1993438.230 kr.Markedet · 1994489.710 kr.Markedet · 1995398.450 kr.Markedet · 1996511.550 kr.Markedet · 1997310.180 kr.Markedet · 1998675.350 kr.Markedet · 1999824.850 kr.Markedet · 2000735.930 kr.Markedet · 2001938.860 kr.Markedet · 2002842.530 kr.Markedet · 2003694.590 kr.Markedet · 2004778.180 kr.Markedet · 2005785.460 kr.Markedet · 2006946.010 kr.Markedet · 2007940.810 kr.Markedet · 2008903.500 kr.Markedet · 20091.135.290 kr.Markedet · 20101.127.620 kr.Markedet · 2011996.320 kr.Markedet · 2012939.510 kr.Markedet · 2013852.540 kr.Markedet · 20141.342.250 kr.Markedet · 20151.029.210 kr.Markedet · 2016863.720 kr.Markedet · 20171.024.530 kr.Markedet · 20181.191.580 kr.Markedet · 2019965.770 kr.Markedet · 20201.230.970 kr.Markedet · 20211.294.280 kr.Markedet · 20221.302.470 kr.Markedet · 20231.141.270 kr.Markedet · 20241.383.070 kr.Markedet · 20251.210.300 kr.Markedet · 20261.450.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 17
9700 Brønderslev		128 m²562 m07-10-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 16
9700 Brønderslev		128 m²614 m25-09-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Rosenvængets Alle 49
9700 Brønderslev		116 m²237 m10-09-20261.650.000 kr.14.224 kr./m²
Rosenvængets Alle 56
9700 Brønderslev		110 m²183 m15-08-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²592 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²345 m03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Rosenvængets Alle 6
9700 Brønderslev		165 m²708 m16-02-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Rosenvængets Alle 32
9700 Brønderslev		190 m²455 m03-07-20261.225.000 kr.6.447 kr./m²
Solvangsvej 22
9700 Brønderslev		130 m²453 m27-11-20251.465.000 kr.11.269 kr./m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²446 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden