Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Rosenvængets Alle 78

Villa · 155 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.003 kr/m².1.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 10.346 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.142 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,34 pct. siden maj 1999
370k754k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. maj 1999790.000 kr.I dag · vores estimat1.764.395 kr.Markedet · 1992556.295 kr.Markedet · 1993522.505 kr.Markedet · 1994583.885 kr.Markedet · 1995475.075 kr.Markedet · 1996609.925 kr.Markedet · 1997369.830 kr.Markedet · 1998805.225 kr.Markedet · 1999983.475 kr.Markedet · 2000877.455 kr.Markedet · 20011.119.410 kr.Markedet · 20021.004.555 kr.Markedet · 2003828.165 kr.Markedet · 2004927.830 kr.Markedet · 2005936.510 kr.Markedet · 20061.127.935 kr.Markedet · 20071.121.735 kr.Markedet · 20081.077.250 kr.Markedet · 20091.353.615 kr.Markedet · 20101.344.470 kr.Markedet · 20111.187.920 kr.Markedet · 20121.120.185 kr.Markedet · 20131.016.490 kr.Markedet · 20141.600.375 kr.Markedet · 20151.227.135 kr.Markedet · 20161.029.820 kr.Markedet · 20171.221.555 kr.Markedet · 20181.420.730 kr.Markedet · 20191.151.495 kr.Markedet · 20201.467.695 kr.Markedet · 20211.543.180 kr.Markedet · 20221.552.945 kr.Markedet · 20231.360.745 kr.Markedet · 20241.649.045 kr.Markedet · 20251.443.050 kr.Markedet · 20261.728.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1999 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999majSolgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²614 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²367 m03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Rosenvængets Alle 6
9700 Brønderslev		165 m²729 m16-02-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Rosenvængets Alle 76
9700 Brønderslev		130 m²22 m03-07-20251.345.000 kr.10.346 kr./m²
Rosenvængets Alle 17
9700 Brønderslev		128 m²583 m07-10-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 16
9700 Brønderslev		128 m²636 m25-09-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Rosenvængets Alle 49
9700 Brønderslev		116 m²258 m10-09-20261.650.000 kr.14.224 kr./m²
Rosenvængets Alle 32
9700 Brønderslev		190 m²476 m03-07-20261.225.000 kr.6.447 kr./m²
Rosenvængets Alle 56
9700 Brønderslev		110 m²205 m15-08-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Solvangsvej 56
9700 Brønderslev		161 m²147 m30-10-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden