Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Rosenvangen 10

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.791 kr/m².4.609.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.501.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,75 pct. siden nov. 2015
512k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.095.000 kr.I dag · vores estimat5.501.336 kr.Markedet · 19921.059.278 kr.Markedet · 1993926.312 kr.Markedet · 19941.372.024 kr.Markedet · 19951.246.712 kr.Markedet · 19961.224.996 kr.Markedet · 1997511.572 kr.Markedet · 19981.486.478 kr.Markedet · 19991.665.190 kr.Markedet · 20001.173.198 kr.Markedet · 20012.206.132 kr.Markedet · 20021.958.000 kr.Markedet · 20032.406.738 kr.Markedet · 20042.545.400 kr.Markedet · 20052.904.248 kr.Markedet · 20062.964.234 kr.Markedet · 20073.045.936 kr.Markedet · 20083.164.484 kr.Markedet · 20093.130.664 kr.Markedet · 20102.186.018 kr.Markedet · 20112.862.952 kr.Markedet · 20122.559.462 kr.Markedet · 20131.561.950 kr.Markedet · 20143.016.922 kr.Markedet · 20152.738.530 kr.Markedet · 20163.078.510 kr.Markedet · 20173.474.738 kr.Markedet · 20183.615.180 kr.Markedet · 20193.367.582 kr.Markedet · 20203.806.886 kr.Markedet · 20214.071.216 kr.Markedet · 20224.856.196 kr.Markedet · 20234.198.486 kr.Markedet · 20244.400.338 kr.Markedet · 20254.116.250 kr.Markedet · 20266.323.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.501.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvangen 4
2635 Ishøj		154 m²69 m16-11-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Rosenvangen 12
2635 Ishøj		144 m²32 m03-04-20244.350.000 kr.30.208 kr./m²
Rosenvangen 20
2635 Ishøj		129 m²125 m17-11-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Lærke Alle 19
2635 Ishøj		182 m²94 m10-07-20243.825.000 kr.21.016 kr./m²
Mirabellevej 1
2635 Ishøj		181 m²293 m26-06-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Strandvangen 2
2635 Ishøj		172 m²233 m21-07-20257.750.000 kr.45.058 kr./m²
Lærke Alle 28
2635 Ishøj		186 m²180 m04-06-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Søvangen 37
2635 Ishøj		179 m²498 m25-03-20265.600.000 kr.31.285 kr./m²
Søsvinget 32
2635 Ishøj		180 m²455 m24-06-20254.550.000 kr.25.278 kr./m²
Søvangs Alle 11
2635 Ishøj		176 m²522 m26-03-20243.020.000 kr.17.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden