Rosenvangen 15

Villa · 166 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.224 kr/m².4.617.000 kr.
2Vores vurdering5.329.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,12 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.329.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1995Bygget
1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangen 4 2635 Ishøj	154 m²	148 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	29.870 kr./m²
Rosenvangen 12 2635 Ishøj	144 m²	54 m	03-04-2024	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Rosenvangen 20 2635 Ishøj	129 m²	59 m	17-11-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Solvej 36 2635 Ishøj	167 m²	232 m	12-01-2026	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Lærke Alle 23 2635 Ishøj	161 m²	94 m	27-05-2024	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²
Strandvangen 2 2635 Ishøj	172 m²	183 m	21-07-2025	7.750.000 kr.	45.058 kr./m²
Søsvinget 15 2635 Ishøj	160 m²	499 m	29-06-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Birkevej 35 2635 Ishøj	156 m²	368 m	30-09-2024	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²
Mosevej 3 2635 Ishøj	163 m²	736 m	05-07-2024	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Lærke Alle 19 2635 Ishøj	182 m²	110 m	10-07-2024	3.825.000 kr.	21.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu