Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Rosenvangs Allé 29B

Villa · 124 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.516 kr/m².7.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangs gns: 45.789 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.510 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.087.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,25 pct. siden jun. 2006
551k1,9M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20063.251.000 kr.I dag · vores estimat6.087.350 kr.Markedet · 1992661.664 kr.Markedet · 1993551.428 kr.Markedet · 1994603.880 kr.Markedet · 1995989.396 kr.Markedet · 1996904.332 kr.Markedet · 19971.074.956 kr.Markedet · 1998568.912 kr.Markedet · 19991.208.628 kr.Markedet · 20001.562.400 kr.Markedet · 20011.408.020 kr.Markedet · 20021.156.548 kr.Markedet · 20031.462.952 kr.Markedet · 20041.392.520 kr.Markedet · 20052.000.616 kr.Markedet · 20062.834.020 kr.Markedet · 20071.027.960 kr.Markedet · 20082.355.008 kr.Markedet · 2009675.676 kr.Markedet · 20102.105.148 kr.Markedet · 20112.488.680 kr.Markedet · 20122.690.056 kr.Markedet · 20131.941.468 kr.Markedet · 20141.801.720 kr.Markedet · 20152.954.300 kr.Markedet · 20162.867.500 kr.Markedet · 20172.948.968 kr.Markedet · 20183.125.172 kr.Markedet · 20192.912.512 kr.Markedet · 20203.510.564 kr.Markedet · 20214.005.572 kr.Markedet · 20223.914.432 kr.Markedet · 20233.847.596 kr.Markedet · 20244.326.112 kr.Markedet · 20254.476.896 kr.Markedet · 20264.505.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg
3.251.000 kr.
I dag · vores estimat
6.087.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.251.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvangs Allé 45
8260 Viby J		130 m²260 m18-11-20246.645.000 kr.51.115 kr./m²
Rosenvangs Allé 34
8260 Viby J		162 m²66 m28-01-20247.612.000 kr.46.988 kr./m²
Rosenvangs Allé 11
8260 Viby J		165 m²271 m13-08-20245.525.000 kr.33.485 kr./m²
Rosenvangs Allé 30
8260 Viby J		171 m²67 m11-08-20257.625.000 kr.44.591 kr./m²
Edisonsvej 23
8260 Viby J		125 m²232 m24-04-20257.498.000 kr.59.984 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 11
8260 Viby J		127 m²139 m25-08-20255.750.000 kr.45.276 kr./m²
Skovdalsvej 9
8260 Viby J		120 m²114 m07-03-20246.950.000 kr.57.917 kr./m²
Valdemar Poulsens Vej 7
8260 Viby J		120 m²148 m17-09-20246.850.000 kr.57.083 kr./m²
Morbærvej 15
8260 Viby J		125 m²405 m04-02-20246.800.000 kr.54.400 kr./m²
Magnoliavej 26
8260 Viby J		126 m²345 m05-02-202510.625.000 kr.84.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden