Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rosenvej 10, Als

Villa · 198 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 790 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 198 m².1.547.370 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,50 pct. siden feb. 2019
320k773k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.479.492 kr.Markedet · 1992591.030 kr.Markedet · 1993546.678 kr.Markedet · 1994721.116 kr.Markedet · 1995782.496 kr.Markedet · 1996733.986 kr.Markedet · 1997839.718 kr.Markedet · 19981.256.904 kr.Markedet · 19991.124.640 kr.Markedet · 2000931.194 kr.Markedet · 2001971.388 kr.Markedet · 2002956.340 kr.Markedet · 20031.153.152 kr.Markedet · 2004825.858 kr.Markedet · 20051.234.332 kr.Markedet · 20061.772.892 kr.Markedet · 20071.646.370 kr.Markedet · 20081.502.226 kr.Markedet · 20091.196.514 kr.Markedet · 20101.287.000 kr.Markedet · 20111.025.442 kr.Markedet · 20121.347.192 kr.Markedet · 20131.666.566 kr.Markedet · 20141.263.834 kr.Markedet · 20151.261.260 kr.Markedet · 20161.478.070 kr.Markedet · 20171.491.336 kr.Markedet · 20181.116.720 kr.Markedet · 20191.504.998 kr.Markedet · 20201.737.450 kr.Markedet · 20211.603.998 kr.Markedet · 20221.637.262 kr.Markedet · 20231.403.226 kr.Markedet · 20242.132.460 kr.Markedet · 20251.761.606 kr.Markedet · 20262.000.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²186 m13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²109 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²653 m05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²184 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²100 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²207 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²406 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²398 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Højtoften 15, Als
9560 Hadsund		247 m²728 m12-05-20251.700.000 kr.6.883 kr./m²
Teglvænget 96, Als
9560 Hadsund		124 m²364 m25-02-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden