Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rosenvej 16, Als

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
761.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 131 m².1.023.765 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.182.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,48 pct. siden okt. 2021
212k512k811k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2021830.000 kr.I dag · vores estimat1.182.562 kr.Markedet · 1992391.035 kr.Markedet · 1993361.691 kr.Markedet · 1994477.102 kr.Markedet · 1995517.712 kr.Markedet · 1996485.617 kr.Markedet · 1997555.571 kr.Markedet · 1998831.588 kr.Markedet · 1999744.080 kr.Markedet · 2000616.093 kr.Markedet · 2001642.686 kr.Markedet · 2002632.730 kr.Markedet · 2003762.944 kr.Markedet · 2004546.401 kr.Markedet · 2005816.654 kr.Markedet · 20061.172.974 kr.Markedet · 20071.089.265 kr.Markedet · 2008993.897 kr.Markedet · 2009791.633 kr.Markedet · 2010851.500 kr.Markedet · 2011678.449 kr.Markedet · 2012891.324 kr.Markedet · 20131.102.627 kr.Markedet · 2014836.173 kr.Markedet · 2015834.470 kr.Markedet · 2016977.915 kr.Markedet · 2017986.692 kr.Markedet · 2018738.840 kr.Markedet · 2019995.731 kr.Markedet · 20201.149.525 kr.Markedet · 20211.061.231 kr.Markedet · 20221.083.239 kr.Markedet · 2023928.397 kr.Markedet · 20241.410.870 kr.Markedet · 20251.165.507 kr.Markedet · 20261.323.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2021 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.182.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 96, Als
9560 Hadsund		124 m²430 m25-02-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²251 m19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²
Vikingvej 25
9560 Hadsund		115 m²250 m17-06-2026455.000 kr.3.957 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²454 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Hybenvej 15, Als
9560 Hadsund		112 m²115 m16-01-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²148 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²186 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²464 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²76 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²225 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden