Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rosenvej 18, Bellinge

Villa · 218 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 218 m².4.455.484 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.620.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,84 pct. siden jul. 2022
942k2,3M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat3.620.273 kr.Markedet · 19921.030.486 kr.Markedet · 19931.202.052 kr.Markedet · 19941.130.112 kr.Markedet · 19951.097.412 kr.Markedet · 19961.183.086 kr.Markedet · 19971.269.850 kr.Markedet · 19981.566.984 kr.Markedet · 19991.697.784 kr.Markedet · 20001.784.766 kr.Markedet · 20011.885.918 kr.Markedet · 20021.802.424 kr.Markedet · 20031.808.092 kr.Markedet · 20041.665.520 kr.Markedet · 20052.383.612 kr.Markedet · 20062.427.212 kr.Markedet · 20073.498.246 kr.Markedet · 20083.065.298 kr.Markedet · 20092.701.020 kr.Markedet · 20103.143.778 kr.Markedet · 20112.305.568 kr.Markedet · 20122.922.508 kr.Markedet · 20132.933.626 kr.Markedet · 20143.064.862 kr.Markedet · 20152.927.740 kr.Markedet · 20163.408.430 kr.Markedet · 20173.508.056 kr.Markedet · 20183.493.668 kr.Markedet · 20193.650.410 kr.Markedet · 20204.184.946 kr.Markedet · 20214.467.038 kr.Markedet · 20224.695.284 kr.Markedet · 20233.999.210 kr.Markedet · 20244.293.292 kr.Markedet · 20255.518.234 kr.Markedet · 20264.937.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.620.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²28 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Rosenvej 9, Bellinge
5250 Odense SV		270 m²161 m04-03-20253.200.000 kr.11.852 kr./m²
Rosenvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²113 m31-05-20243.080.000 kr.21.096 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²90 m28-06-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²93 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²367 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²689 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²689 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²727 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²567 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden