Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rosenvej 3, Bellinge

Villa · 244 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 962 m², 10 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
110 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 244 m².4.986.872 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.706.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,23 pct. siden jan. 1999
1,1M2,6M4,1M5,6M7,1M1992199620002004200820122016202020246. jan. 19991.763.000 kr.I dag · vores estimat3.706.361 kr.Markedet · 19921.153.388 kr.Markedet · 19931.345.416 kr.Markedet · 19941.264.896 kr.Markedet · 19951.228.296 kr.Markedet · 19961.324.188 kr.Markedet · 19971.421.300 kr.Markedet · 19981.753.872 kr.Markedet · 19991.900.272 kr.Markedet · 20001.997.628 kr.Markedet · 20012.110.844 kr.Markedet · 20022.017.392 kr.Markedet · 20032.023.736 kr.Markedet · 20041.864.160 kr.Markedet · 20052.667.896 kr.Markedet · 20062.716.696 kr.Markedet · 20073.915.468 kr.Markedet · 20083.430.884 kr.Markedet · 20093.023.160 kr.Markedet · 20103.518.724 kr.Markedet · 20112.580.544 kr.Markedet · 20123.271.064 kr.Markedet · 20133.283.508 kr.Markedet · 20143.430.396 kr.Markedet · 20153.276.920 kr.Markedet · 20163.814.940 kr.Markedet · 20173.926.448 kr.Markedet · 20183.910.344 kr.Markedet · 20194.085.780 kr.Markedet · 20204.684.068 kr.Markedet · 20214.999.804 kr.Markedet · 20225.255.272 kr.Markedet · 20234.476.180 kr.Markedet · 20244.805.336 kr.Markedet · 20256.176.372 kr.Markedet · 20265.526.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1999 · Alm. Salg
1.763.000 kr.
I dag · vores estimat
3.706.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.763.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 9, Bellinge
5250 Odense SV		270 m²60 m04-03-20253.200.000 kr.11.852 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²126 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Rosenvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²44 m31-05-20243.080.000 kr.21.096 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²64 m28-06-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²453 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²219 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²598 m13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²133 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²429 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²627 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden