Rosenvej 5

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.116 kr/m².1.475.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 12.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.506.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,21 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 7 5750 Ringe	128 m²	17 m	12-06-2026	1.910.000 kr.	14.922 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	168 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Anemonevej 3 5750 Ringe	106 m²	196 m	10-10-2025	1.465.000 kr.	13.821 kr./m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	237 m	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	397 m	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Dybdalgårdvej 143 5750 Ringe	100 m²	745 m	20-06-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Dybdalgårdvej 139 5750 Ringe	100 m²	768 m	26-08-2026	2.170.000 kr.	21.700 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	384 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	967 m	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Dybendal 35 5750 Ringe	109 m²	742 m	20-08-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu