Rosenvej 6

Villa · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.557 kr/m².1.637.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.253.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,56 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.497.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.497.000 kr.
2012majEjerskifte
2006aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1993apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borggårdsparken 53 7080 Børkop	103 m²	565 m	09-10-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	784 m	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	548 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	1,1 km	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Gormsvej 11 7080 Børkop	104 m²	926 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	534 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	233 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	89 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	680 m	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	919 m	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu