Rosenvej 6

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.135 kr/m².2.226.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 16.279 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-25,50 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.490.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,97 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1984majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 9 7100 Vejle	129 m²	63 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Rosenvej 16 7100 Vejle	101 m²	68 m	10-01-2024	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Rosenvej 12 7100 Vejle	92 m²	36 m	16-09-2026	1.710.000 kr.	18.587 kr./m²
Rosenvej 38 7100 Vejle	88 m²	310 m	25-09-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Rosenvej 13 7100 Vejle	83 m²	112 m	20-03-2024	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Rosenvej 21 7100 Vejle	71 m²	195 m	29-08-2026	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Løgitmark 8 7100 Vejle	128 m²	314 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Irisvej 6 7100 Vejle	124 m²	90 m	07-07-2026	2.298.000 kr.	18.532 kr./m²
Søndermarksvej 32 7100 Vejle	127 m²	383 m	13-09-2026	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Violvej 19 7100 Vejle	131 m²	399 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu