Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Rosenvej 9

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
988 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.935 kr/m².2.076.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk129 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.303.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden jan. 2004
303k883k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20041.188.000 kr.31. jul. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.303.112 kr.Markedet · 1992555.603 kr.Markedet · 1993598.947 kr.Markedet · 1994602.688 kr.Markedet · 1995648.354 kr.Markedet · 1996681.894 kr.Markedet · 1997785.610 kr.Markedet · 1998840.564 kr.Markedet · 19991.046.706 kr.Markedet · 2000945.957 kr.Markedet · 20011.030.323 kr.Markedet · 20021.028.517 kr.Markedet · 20031.136.103 kr.Markedet · 20041.091.598 kr.Markedet · 20051.217.760 kr.Markedet · 20061.457.571 kr.Markedet · 20071.707.960 kr.Markedet · 20081.741.113 kr.Markedet · 20091.600.890 kr.Markedet · 20101.483.113 kr.Markedet · 20111.660.875 kr.Markedet · 20121.560.513 kr.Markedet · 20131.361.595 kr.Markedet · 20141.237.497 kr.Markedet · 20151.591.344 kr.Markedet · 20161.404.552 kr.Markedet · 20171.464.279 kr.Markedet · 20181.682.547 kr.Markedet · 20191.709.250 kr.Markedet · 20201.935.000 kr.Markedet · 20212.047.746 kr.Markedet · 20222.348.058 kr.Markedet · 20231.994.211 kr.Markedet · 20242.173.392 kr.Markedet · 20252.376.567 kr.Markedet · 20262.624.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2004 · Alm. Salg
1.188.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.188.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 6
7100 Vejle		129 m²64 m15-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Rosenvej 16
7100 Vejle		101 m²25 m10-01-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²
Rosenvej 12
7100 Vejle		92 m²37 m16-09-20261.710.000 kr.18.587 kr./m²
Rosenvej 38
7100 Vejle		88 m²257 m25-09-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Rosenvej 13
7100 Vejle		83 m²51 m20-03-20241.650.000 kr.19.880 kr./m²
Rosenvej 21
7100 Vejle		71 m²137 m29-08-2026975.000 kr.13.732 kr./m²
Irisvej 6
7100 Vejle		124 m²65 m07-07-20262.298.000 kr.18.532 kr./m²
Løgitmark 8
7100 Vejle		128 m²370 m15-07-20262.995.000 kr.23.398 kr./m²
Violvej 19
7100 Vejle		131 m²339 m20-05-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Violvej 50
7100 Vejle		128 m²488 m12-11-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden