Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rosevej 9

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.877 kr/m².5.081.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.440.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,85 pct. siden apr. 2023
652k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat5.440.004 kr.Markedet · 1992851.409 kr.Markedet · 1993652.041 kr.Markedet · 1994689.247 kr.Markedet · 1995934.479 kr.Markedet · 1996975.897 kr.Markedet · 19971.042.704 kr.Markedet · 19981.235.169 kr.Markedet · 19991.428.219 kr.Markedet · 20001.410.552 kr.Markedet · 20011.654.731 kr.Markedet · 20021.746.810 kr.Markedet · 20031.682.577 kr.Markedet · 20041.667.250 kr.Markedet · 20052.030.067 kr.Markedet · 20063.006.783 kr.Markedet · 20073.073.239 kr.Markedet · 20082.507.193 kr.Markedet · 20092.414.061 kr.Markedet · 20102.321.397 kr.Markedet · 20112.118.636 kr.Markedet · 20121.781.910 kr.Markedet · 20132.255.877 kr.Markedet · 20142.206.854 kr.Markedet · 20152.244.177 kr.Markedet · 20162.629.809 kr.Markedet · 20172.443.662 kr.Markedet · 20182.645.370 kr.Markedet · 20192.942.901 kr.Markedet · 20202.837.250 kr.Markedet · 20213.420.963 kr.Markedet · 20223.971.097 kr.Markedet · 20233.549.429 kr.Markedet · 20244.243.824 kr.Markedet · 20254.173.390 kr.Markedet · 20264.809.168 kr.Markedet · 20274.939.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.440.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²320 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²543 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²408 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²590 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²451 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²496 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²419 m29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22
3450 Allerød		107 m²266 m29-09-20254.950.000 kr.46.262 kr./m²
Skolelodden 18
3450 Allerød		107 m²305 m18-03-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²325 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden