Roshagevej 21

Villa · 174 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.991 kr/m².1.484.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRoshagevej gns: 10.920 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²+26,60 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.906.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1932,12 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2008 · Alm. Salg: 93.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201193.800 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roshagevej 6 7730 Hanstholm	125 m²	96 m	05-02-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Tårnvej 1 7730 Hanstholm	173 m²	954 m	20-06-2026	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²
Birkevænget 3 7730 Hanstholm	175 m²	969 m	08-09-2025	840.000 kr.	4.800 kr./m²
Hjulmagervej 5 7730 Hanstholm	169 m²	924 m	20-06-2026	3.550.000 kr.	21.006 kr./m²
Havremarken 40 7730 Hanstholm	177 m²	1,5 km	05-03-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Gyvelvænget 148 7730 Hanstholm	163 m²	1,1 km	29-10-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Floravænget 50 7730 Hanstholm	171 m²	1,5 km	18-02-2025	910.000 kr.	5.322 kr./m²
Havremarken 25 7730 Hanstholm	168 m²	1,4 km	21-03-2024	925.000 kr.	5.506 kr./m²
Gyvelvænget 50 7730 Hanstholm	186 m²	1,2 km	26-07-2024	1.420.000 kr.	7.634 kr./m²
Fresiavænget 14 7730 Hanstholm	163 m²	1,2 km	09-07-2025	1.000.000 kr.	6.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu