Rosinfeltvej 110

Villa · 143 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1059 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.735 kr/m².2.076.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosinfeltvej gns: 14.426 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²+49,70 pct.
3Vores vurdering1.637.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+917,22 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2001 · Alm. Salg: 160.968 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002160.968 kr.
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosinfeltvej 158 6270 Tønder	173 m²	204 m	09-09-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Rosinfeltvej 102 6270 Tønder	177 m²	104 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Rosinfeltvej 101 6270 Tønder	182 m²	144 m	01-05-2025	2.695.000 kr.	14.808 kr./m²
Rosinfeltvej 140 6270 Tønder	188 m²	157 m	29-02-2024	3.637.500 kr.	19.348 kr./m²
Rosinfeltvej 124 6270 Tønder	189 m²	107 m	07-12-2023	2.726.500 kr.	14.426 kr./m²
Rosinfeltvej 141 6270 Tønder	204 m²	416 m	31-10-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Tved 162 6270 Tønder	142 m²	294 m	05-12-2024	830.000 kr.	5.845 kr./m²
Tved 140 6270 Tønder	143 m²	403 m	23-09-2024	780.000 kr.	5.455 kr./m²
Mågen 10 6270 Tønder	141 m²	320 m	28-10-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Mågen 16 6270 Tønder	140 m²	346 m	28-10-2025	900.000 kr.	6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu