Rosinfeltvej 142

Villa · 190 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 944 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.205 kr/m².2.479.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosinfeltvej gns: 14.426 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²+50,90 pct.
3Vores vurdering2.808.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
2018apr.Ejerskifte2.270.000 kr.
2012Bygget
2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosinfeltvej 140 6270 Tønder	188 m²	30 m	29-02-2024	3.637.500 kr.	19.348 kr./m²
Rosinfeltvej 124 6270 Tønder	189 m²	120 m	07-12-2023	2.726.500 kr.	14.426 kr./m²
Rosinfeltvej 101 6270 Tønder	182 m²	187 m	01-05-2025	2.695.000 kr.	14.808 kr./m²
Rosinfeltvej 102 6270 Tønder	177 m²	160 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Rosinfeltvej 158 6270 Tønder	173 m²	70 m	09-09-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Rosinfeltvej 141 6270 Tønder	204 m²	287 m	31-10-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Viben 87 6270 Tønder	190 m²	340 m	01-06-2026	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²
Tved 125 6270 Tønder	193 m²	506 m	20-03-2024	2.470.000 kr.	12.798 kr./m²
Tved 169 6270 Tønder	180 m²	302 m	21-02-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Viben 75 6270 Tønder	200 m²	337 m	10-06-2026	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu