Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Roskildevej 15

Villa · 189 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.766 kr/m².4.327.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 18.794 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.128.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,49 pct. siden jun. 2020
268k2,1M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.635.000 kr.I dag · vores estimat4.128.243 kr.Markedet · 1992597.429 kr.Markedet · 1993729.918 kr.Markedet · 19941.005.669 kr.Markedet · 19951.244.187 kr.Markedet · 1996583.632 kr.Markedet · 1997820.827 kr.Markedet · 19981.287.468 kr.Markedet · 19991.506.519 kr.Markedet · 20002.069.928 kr.Markedet · 20011.719.522 kr.Markedet · 20021.497.447 kr.Markedet · 20031.987.146 kr.Markedet · 20042.047.437 kr.Markedet · 20052.426.949 kr.Markedet · 20062.796.444 kr.Markedet · 20073.168.963 kr.Markedet · 20081.352.862 kr.Markedet · 20093.004.344 kr.Markedet · 20102.481.003 kr.Markedet · 20111.012.473 kr.Markedet · 20122.126.250 kr.Markedet · 20132.519.937 kr.Markedet · 2014796.824 kr.Markedet · 20152.083.536 kr.Markedet · 20161.421.091 kr.Markedet · 20172.386.125 kr.Markedet · 20182.992.626 kr.Markedet · 20192.547.342 kr.Markedet · 20203.572.289 kr.Markedet · 20214.098.654 kr.Markedet · 20223.217.725 kr.Markedet · 20232.983.365 kr.Markedet · 20242.986.956 kr.Markedet · 20253.998.106 kr.Markedet · 20264.662.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
4.128.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²26 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Roskildevej 1
4330 Hvalsø		299 m²502 m28-04-20245.300.000 kr.17.726 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²296 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Buskevej 7
4330 Hvalsø		209 m²119 m30-07-20264.020.000 kr.19.234 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		192 m²932 m27-11-20256.500.500 kr.33.857 kr./m²
Slåenhaven 18
4330 Hvalsø		192 m²1,0 km21-07-20244.612.000 kr.24.021 kr./m²
Slåenhaven 5
4330 Hvalsø		191 m²1,1 km07-03-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		180 m²867 m18-03-20255.170.000 kr.28.722 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²530 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²359 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden