Roskildevej 17

Landejendom · 213 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 93.999 m², 10 værelser, opført i 1923. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 93999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.295 kr/m².7.145.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)93999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.078.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,93 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (landejendom)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.078.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte
2015apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raunsbjergvej 22 4330 Hvalsø	199 m²	943 m	26-01-2025	8.350.000 kr.	41.960 kr./m²
Stavnsbjærgvej 28, Smidstrup 4330 Hvalsø	215 m²	2,5 km	06-09-2024	10.500.000 kr.	48.837 kr./m²
Stenbækvej 7, Skullerup 4330 Hvalsø	209 m²	4,3 km	10-11-2024	9.250.000 kr.	44.258 kr./m²
Glostrupvej 16, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	220 m²	4,2 km	22-05-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Marbjergvej 4, Såby Sand 4330 Hvalsø	251 m²	3,4 km	22-07-2026	9.500.000 kr.	37.849 kr./m²
Lerbjergvej 18 4330 Hvalsø	162 m²	3,0 km	10-02-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Avlsmosevænget 27, Såby Sand 4330 Hvalsø	170 m²	3,7 km	02-10-2026	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Raunsbjergvej 14, Kisserup 4330 Hvalsø	328 m²	1,2 km	22-01-2025	9.500.000 kr.	28.963 kr./m²
Hoppeolden 9, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	168 m²	4,0 km	26-02-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Skjoldenæsvej 164, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	148 m²	4,3 km	21-04-2026	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu