Roskildevej 330

Villa · 133 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.710 kr/m².3.647.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 22.812 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-31,30 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.105.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,80 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.105.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 326 2630 Taastrup	111 m²	85 m	08-01-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Blichersvej 5 2630 Taastrup	129 m²	113 m	12-02-2024	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30 2630 Taastrup	134 m²	370 m	05-08-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Hørskætten 1F, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	295 m	10-06-2025	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Hørskætten 1G, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	305 m	05-05-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Hørskætten 1A, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	340 m	19-01-2025	2.930.000 kr.	21.544 kr./m²
Ibsensvej 16 2630 Taastrup	137 m²	471 m	14-04-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15 2630 Taastrup	123 m²	367 m	08-06-2026	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Teglvænget 2 2630 Taastrup	124 m²	468 m	04-08-2026	4.695.000 kr.	37.863 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 31 2630 Taastrup	146 m²	329 m	22-05-2026	5.195.000 kr.	35.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu