Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Roskildevej 350

Rækkehus · 75 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.712 kr/m².2.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 30.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,92 pct. siden dec. 2020
420k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat2.430.559 kr.Markedet · 1992501.075 kr.Markedet · 1993426.750 kr.Markedet · 1994491.025 kr.Markedet · 1995462.450 kr.Markedet · 1996535.725 kr.Markedet · 1997651.750 kr.Markedet · 1998749.400 kr.Markedet · 1999695.550 kr.Markedet · 2000820.275 kr.Markedet · 2001910.275 kr.Markedet · 2002889.800 kr.Markedet · 2003946.575 kr.Markedet · 20041.125.000 kr.Markedet · 20051.149.225 kr.Markedet · 20061.690.125 kr.Markedet · 20071.757.625 kr.Markedet · 20081.572.600 kr.Markedet · 20091.715.400 kr.Markedet · 20101.377.975 kr.Markedet · 20111.285.725 kr.Markedet · 20121.142.625 kr.Markedet · 20131.149.225 kr.Markedet · 20141.269.300 kr.Markedet · 20151.380.900 kr.Markedet · 20161.599.375 kr.Markedet · 20171.511.625 kr.Markedet · 20181.779.750 kr.Markedet · 20191.757.625 kr.Markedet · 20201.864.500 kr.Markedet · 20211.961.025 kr.Markedet · 20222.127.000 kr.Markedet · 20232.015.175 kr.Markedet · 20241.955.625 kr.Markedet · 20252.305.425 kr.Markedet · 20262.499.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 344
2630 Taastrup		75 m²30 m19-04-20262.850.000 kr.38.000 kr./m²
Roskildevej 344
2630 Taastrup		75 m²30 m24-07-20252.295.000 kr.30.600 kr./m²
Roskildevej 348
2630 Taastrup		116 m²7 m13-01-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Jens Andersens Vænge 27
2630 Taastrup		81 m²376 m07-05-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Jens Andersens Vænge 43
2630 Taastrup		81 m²403 m25-11-20242.575.000 kr.31.790 kr./m²
Jens Andersens Vænge 45
2630 Taastrup		81 m²407 m22-08-20242.600.000 kr.32.099 kr./m²
H P Olsens Vænge 11
2630 Taastrup		80 m²618 m14-05-20263.195.000 kr.39.938 kr./m²
Klovtoftegade 22, Klovtofte
2630 Taastrup		81 m²518 m11-02-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
H P Olsens Vænge 17
2630 Taastrup		80 m²659 m17-12-20252.895.000 kr.36.188 kr./m²
H P Olsens Vænge 45
2630 Taastrup		80 m²718 m12-10-20263.500.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden