Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Roskildevej 354, 2. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
824 m²
Bebygget areal
279 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.085 kr/m².1.484.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 22.824 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.462 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk70 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.782.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,30 pct. siden jul. 2007
342k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat1.782.185 kr.Markedet · 1992478.170 kr.Markedet · 1993459.060 kr.Markedet · 1994342.300 kr.Markedet · 1995392.980 kr.Markedet · 1996354.130 kr.Markedet · 1997468.160 kr.Markedet · 1998490.000 kr.Markedet · 1999596.820 kr.Markedet · 2000715.050 kr.Markedet · 2001736.330 kr.Markedet · 2002831.180 kr.Markedet · 2003924.980 kr.Markedet · 20041.056.160 kr.Markedet · 20051.035.020 kr.Markedet · 20061.483.650 kr.Markedet · 20071.424.010 kr.Markedet · 20081.350.020 kr.Markedet · 2009899.990 kr.Markedet · 2010690.900 kr.Markedet · 20111.151.920 kr.Markedet · 2012898.870 kr.Markedet · 2013796.250 kr.Markedet · 2014889.980 kr.Markedet · 20151.000.020 kr.Markedet · 20161.090.250 kr.Markedet · 20171.378.300 kr.Markedet · 20181.472.380 kr.Markedet · 20191.590.330 kr.Markedet · 20201.733.060 kr.Markedet · 20211.715.630 kr.Markedet · 20221.903.160 kr.Markedet · 20231.719.270 kr.Markedet · 20241.868.580 kr.Markedet · 20251.704.920 kr.Markedet · 20262.135.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 362, 1. th
2630 Taastrup		69 m²60 m25-03-20241.500.000 kr.21.739 kr./m²
Roskildevej 358, 1. th
2630 Taastrup		74 m²34 m11-08-20241.550.000 kr.20.946 kr./m²
Roskildevej 360, 2. th
2630 Taastrup		74 m²48 m27-10-20251.850.000 kr.25.000 kr./m²
Roskildevej 364, 2. tv
2630 Taastrup		74 m²75 m26-02-20262.200.000 kr.29.730 kr./m²
Roskildevej 378, 2. 2
2630 Taastrup		51 m²316 m31-08-20261.300.000 kr.25.490 kr./m²
Roskildevej 378, 1. 2
2630 Taastrup		51 m²316 m22-04-20251.375.000 kr.26.961 kr./m²
Roskildevej 378, 2. 2
2630 Taastrup		51 m²316 m14-11-20241.215.000 kr.23.824 kr./m²
Roskildevej 378, st. 3
2630 Taastrup		50 m²316 m01-06-20261.400.000 kr.28.000 kr./m²
Roskildevej 378, 2. 3
2630 Taastrup		50 m²316 m02-03-20251.160.000 kr.23.200 kr./m²
Roskildevej 378, 1. 3
2630 Taastrup		50 m²316 m03-02-20251.298.000 kr.25.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden