Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Roskildevej 362, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1798 m²
Bebygget areal
586 m²
Udestue
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.085 kr/m².1.484.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 22.824 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.458 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk69 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.761.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,94 pct. siden jul. 2020
337k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20201.600.000 kr.31. mar. 20222.195.000 kr.31. jul. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.761.405 kr.Markedet · 1992471.339 kr.Markedet · 1993452.502 kr.Markedet · 1994337.410 kr.Markedet · 1995387.366 kr.Markedet · 1996349.071 kr.Markedet · 1997461.472 kr.Markedet · 1998483.000 kr.Markedet · 1999588.294 kr.Markedet · 2000704.835 kr.Markedet · 2001725.811 kr.Markedet · 2002819.306 kr.Markedet · 2003911.766 kr.Markedet · 20041.041.072 kr.Markedet · 20051.020.234 kr.Markedet · 20061.462.455 kr.Markedet · 20071.403.667 kr.Markedet · 20081.330.734 kr.Markedet · 2009887.133 kr.Markedet · 2010681.030 kr.Markedet · 20111.135.464 kr.Markedet · 2012886.029 kr.Markedet · 2013784.875 kr.Markedet · 2014877.266 kr.Markedet · 2015985.734 kr.Markedet · 20161.074.675 kr.Markedet · 20171.358.610 kr.Markedet · 20181.451.346 kr.Markedet · 20191.567.611 kr.Markedet · 20201.708.302 kr.Markedet · 20211.691.121 kr.Markedet · 20221.875.972 kr.Markedet · 20231.694.709 kr.Markedet · 20241.841.886 kr.Markedet · 20251.680.564 kr.Markedet · 20262.104.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 362, 1. th
2630 Taastrup		69 m²0 m25-03-20241.500.000 kr.21.739 kr./m²
Roskildevej 360, 2. th
2630 Taastrup		74 m²12 m27-10-20251.850.000 kr.25.000 kr./m²
Roskildevej 364, 2. tv
2630 Taastrup		74 m²15 m26-02-20262.200.000 kr.29.730 kr./m²
Roskildevej 358, 1. th
2630 Taastrup		74 m²27 m11-08-20241.550.000 kr.20.946 kr./m²
Roskildevej 378, 2. 2
2630 Taastrup		51 m²336 m31-08-20261.300.000 kr.25.490 kr./m²
Roskildevej 378, 1. 2
2630 Taastrup		51 m²336 m22-04-20251.375.000 kr.26.961 kr./m²
Roskildevej 378, 2. 2
2630 Taastrup		51 m²336 m14-11-20241.215.000 kr.23.824 kr./m²
Roskildevej 378, st. 3
2630 Taastrup		50 m²336 m01-06-20261.400.000 kr.28.000 kr./m²
Roskildevej 378, 2. 3
2630 Taastrup		50 m²336 m02-03-20251.160.000 kr.23.200 kr./m²
Roskildevej 378, 1. 3
2630 Taastrup		50 m²336 m03-02-20251.298.000 kr.25.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden