Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Roskildevej 370

Rækkehus · 92 m² · bygget 1871

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 1871. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1871
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.388 kr/m².2.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 30.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,22 pct. siden jul. 2017
515k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.899.000 kr.14. okt. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.675.745 kr.Markedet · 1992614.652 kr.Markedet · 1993523.480 kr.Markedet · 1994602.324 kr.Markedet · 1995567.272 kr.Markedet · 1996657.156 kr.Markedet · 1997799.480 kr.Markedet · 1998919.264 kr.Markedet · 1999853.208 kr.Markedet · 20001.006.204 kr.Markedet · 20011.116.604 kr.Markedet · 20021.091.488 kr.Markedet · 20031.161.132 kr.Markedet · 20041.380.000 kr.Markedet · 20051.409.716 kr.Markedet · 20062.073.220 kr.Markedet · 20072.156.020 kr.Markedet · 20081.929.056 kr.Markedet · 20092.104.224 kr.Markedet · 20101.690.316 kr.Markedet · 20111.577.156 kr.Markedet · 20121.401.620 kr.Markedet · 20131.409.716 kr.Markedet · 20141.557.008 kr.Markedet · 20151.693.904 kr.Markedet · 20161.961.900 kr.Markedet · 20171.854.260 kr.Markedet · 20182.183.160 kr.Markedet · 20192.156.020 kr.Markedet · 20202.287.120 kr.Markedet · 20212.405.524 kr.Markedet · 20222.609.120 kr.Markedet · 20232.471.948 kr.Markedet · 20242.398.900 kr.Markedet · 20252.827.988 kr.Markedet · 20263.066.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.899.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.899.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 344
2630 Taastrup		75 m²143 m19-04-20262.850.000 kr.38.000 kr./m²
Roskildevej 344
2630 Taastrup		75 m²143 m24-07-20252.295.000 kr.30.600 kr./m²
Roskildevej 348
2630 Taastrup		116 m²120 m13-01-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Sthensvej 36
2630 Taastrup		93 m²98 m02-12-20243.200.000 kr.34.409 kr./m²
Sthensvej 21
2630 Taastrup		93 m²188 m03-11-20253.195.000 kr.34.355 kr./m²
Sthensvej 25
2630 Taastrup		93 m²198 m28-04-20253.075.000 kr.33.065 kr./m²
Jens Andersens Vænge 34
2630 Taastrup		95 m²515 m28-10-20242.620.000 kr.27.579 kr./m²
Jens Andersens Vænge 38
2630 Taastrup		95 m²521 m11-08-20242.750.000 kr.28.947 kr./m²
Jens Andersens Vænge 44
2630 Taastrup		95 m²531 m10-12-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Lykkens Vænge 15
2630 Taastrup		100 m²276 m27-08-20252.820.000 kr.28.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden