Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Roskildevej 7

Villa · 171 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 626 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.015 kr/m².3.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 24.228 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.536.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,18 pct. siden jul. 2002
783k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.850.000 kr.I dag · vores estimat3.536.819 kr.Markedet · 1992884.583 kr.Markedet · 19931.096.452 kr.Markedet · 1994936.225 kr.Markedet · 1995870.561 kr.Markedet · 1996896.040 kr.Markedet · 19971.201.275 kr.Markedet · 19981.437.939 kr.Markedet · 19991.388.862 kr.Markedet · 20001.656.648 kr.Markedet · 20011.733.940 kr.Markedet · 20022.135.106 kr.Markedet · 20032.038.149 kr.Markedet · 20042.195.811 kr.Markedet · 20052.519.685 kr.Markedet · 20063.336.210 kr.Markedet · 20073.753.621 kr.Markedet · 20083.297.051 kr.Markedet · 20092.202.993 kr.Markedet · 20102.503.953 kr.Markedet · 20112.925.126 kr.Markedet · 20122.632.545 kr.Markedet · 20132.565.000 kr.Markedet · 20142.030.625 kr.Markedet · 20152.757.717 kr.Markedet · 20162.745.918 kr.Markedet · 20173.155.292 kr.Markedet · 20182.810.727 kr.Markedet · 20193.026.358 kr.Markedet · 20203.230.019 kr.Markedet · 20213.805.092 kr.Markedet · 20224.448.565 kr.Markedet · 20233.609.126 kr.Markedet · 20243.720.789 kr.Markedet · 20254.302.360 kr.Markedet · 20264.694.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.536.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 104
3600 Frederikssund		157 m²660 m31-10-20242.775.000 kr.17.675 kr./m²
Roskildevej 108
3600 Frederikssund		146 m²727 m05-02-20253.250.000 kr.22.260 kr./m²
Roskildevej 112
3600 Frederikssund		143 m²768 m14-01-20252.845.000 kr.19.895 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²1,1 km30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²
Roskildevej 141
3600 Frederikssund		136 m²1,1 km04-08-20243.295.000 kr.24.228 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²400 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²1,2 km22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Roskildevej 120A
3600 Frederikssund		106 m²859 m15-05-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Roskildevej 171
3600 Frederikssund		232 m²2,5 km23-02-20252.800.000 kr.12.069 kr./m²
Pilealle 6
3600 Frederikssund		170 m²569 m22-08-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden