Roslevvej 32, Nannerup

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 2.534 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.599 kr/m².552.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.574.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1291,79 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2016 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	1,5 km	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Fredensgade 16 7870 Roslev	117 m²	2,2 km	07-03-2024	400.000 kr.	3.419 kr./m²
Frederiksgade 1 7870 Roslev	120 m²	2,0 km	27-06-2026	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Nygade 16, Roslev By 7870 Roslev	120 m²	2,0 km	30-07-2024	1.091.000 kr.	9.092 kr./m²
Kvistrupvej 10, Jebjerg 7870 Roslev	107 m²	1,9 km	16-07-2024	460.000 kr.	4.299 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	2,5 km	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²
Kirkebakken 15 7870 Roslev	130 m²	1,8 km	27-02-2025	660.000 kr.	5.077 kr./m²
Fredensgade 18 7870 Roslev	126 m²	2,2 km	16-02-2024	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Blommevænget 47 7870 Roslev	124 m²	2,4 km	24-11-2024	385.000 kr.	3.105 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	2,4 km	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu