Roslevvej 37, Nannerup, 7870 Roslev — Villa · 197 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.697 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.168 kr/m².936.250 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.623.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,67 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2010 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2010okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg 7870 Roslev	199 m²	584 m	22-02-2024	900.000 kr.	4.523 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	618 m	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²
Rolighedsvej 3 7870 Roslev	166 m²	1,1 km	03-09-2026	395.000 kr.	2.380 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	1,2 km	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg 7870 Roslev	168 m²	1,6 km	08-01-2024	995.000 kr.	5.923 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg 7870 Roslev	166 m²	1,5 km	26-05-2025	2.107.500 kr.	12.696 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg 7870 Roslev	236 m²	1,6 km	25-06-2025	1.275.000 kr.	5.403 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	1,4 km	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Rugvænget 4 7870 Roslev	195 m²	3,5 km	13-10-2025	650.000 kr.	3.333 kr./m²
Blommevænget 49 7870 Roslev	202 m²	3,4 km	26-03-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu