Roslevvej 39, Nannerup

Landejendom · 198 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 7.203 m², 10 værelser, opført i 1892, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 7203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.121 kr/m².12.180.420 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.985.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,49 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2001 · Alm. Salg: 2.086.414 kr.
12. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.192.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.985.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.192.000 kr.
2004Ombygning
2001jan.Solgt, alm. frit salg2.086.414 kr.
1980apr.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	290 m	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	2,2 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	3,5 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk 7870 Roslev	202 m²	4,5 km	23-06-2024	26.629.700 kr.	131.830 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	3,6 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup 7870 Roslev	145 m²	2,7 km	03-07-2025	4.237.500 kr.	29.224 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning 7870 Roslev	202 m²	4,8 km	11-01-2025	18.650.000 kr.	92.327 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	3,5 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	2,7 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning 7870 Roslev	172 m²	4,1 km	14-01-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu