Rosmosevej 23

Villa · 196 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1990. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.244 kr/m².6.024.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosmosevej gns: 41.969 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.815.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,99 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.815.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosmosevej 27 2650 Hvidovre	190 m²	41 m	20-05-2026	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Rosmosevej 14 2650 Hvidovre	184 m²	119 m	19-04-2026	5.800.000 kr.	31.522 kr./m²
Rosmosevej 63 2650 Hvidovre	220 m²	380 m	22-04-2026	10.130.000 kr.	46.045 kr./m²
Rosmosevej 49 2650 Hvidovre	237 m²	251 m	15-03-2025	4.295.000 kr.	18.122 kr./m²
Rosmosevej 12 2650 Hvidovre	145 m²	138 m	06-12-2023	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Rosmosevej 17 2650 Hvidovre	143 m²	59 m	16-01-2024	5.250.000 kr.	36.713 kr./m²
Rosmosevej 60 2650 Hvidovre	136 m²	328 m	01-04-2024	5.225.000 kr.	38.419 kr./m²
Rosmosevej 65 2650 Hvidovre	129 m²	400 m	19-10-2025	5.600.000 kr.	43.411 kr./m²
Rosmosevej 74 2650 Hvidovre	125 m²	458 m	25-02-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Rosmosevej 24 2650 Hvidovre	111 m²	43 m	25-01-2026	4.850.000 kr.	43.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu