Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rosmosevej 29

Villa · 159 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.842 kr/m².5.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosmosevej gns: 41.969 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.218.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,27 pct. siden sep. 2006
937k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.375.000 kr.I dag · vores estimat6.218.730 kr.Markedet · 1992975.783 kr.Markedet · 19931.105.368 kr.Markedet · 19941.043.835 kr.Markedet · 19951.093.602 kr.Markedet · 19961.532.760 kr.Markedet · 19971.421.778 kr.Markedet · 19981.397.451 kr.Markedet · 19991.919.607 kr.Markedet · 20001.713.384 kr.Markedet · 20011.867.296 kr.Markedet · 20021.967.466 kr.Markedet · 20032.388.021 kr.Markedet · 20042.140.776 kr.Markedet · 20052.599.173 kr.Markedet · 20063.488.142 kr.Markedet · 20073.451.254 kr.Markedet · 20083.511.197 kr.Markedet · 20092.810.643 kr.Markedet · 20103.027.837 kr.Markedet · 20112.880.126 kr.Markedet · 20122.677.401 kr.Markedet · 20132.683.761 kr.Markedet · 20143.029.586 kr.Markedet · 20153.778.317 kr.Markedet · 20163.512.310 kr.Markedet · 20174.042.575 kr.Markedet · 20183.931.593 kr.Markedet · 20194.356.918 kr.Markedet · 20205.078.937 kr.Markedet · 20215.586.465 kr.Markedet · 20225.702.058 kr.Markedet · 20235.477.073 kr.Markedet · 20245.655.312 kr.Markedet · 20256.221.034 kr.Markedet · 20267.556.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.218.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosmosevej 12
2650 Hvidovre		145 m²186 m06-12-20236.495.000 kr.44.793 kr./m²
Rosmosevej 17
2650 Hvidovre		143 m²110 m16-01-20245.250.000 kr.36.713 kr./m²
Rosmosevej 14
2650 Hvidovre		184 m²167 m19-04-20265.800.000 kr.31.522 kr./m²
Rosmosevej 60
2650 Hvidovre		136 m²275 m01-04-20245.225.000 kr.38.419 kr./m²
Rosmosevej 27
2650 Hvidovre		190 m²13 m20-05-20267.700.000 kr.40.526 kr./m²
Rosmosevej 65
2650 Hvidovre		129 m²348 m19-10-20255.600.000 kr.43.411 kr./m²
Rosmosevej 74
2650 Hvidovre		125 m²405 m25-02-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Rosmosevej 75
2650 Hvidovre		119 m²445 m14-04-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Rosmosevej 24
2650 Hvidovre		111 m²77 m25-01-20264.850.000 kr.43.694 kr./m²
Rosmosevej 71
2650 Hvidovre		107 m²407 m11-06-20264.700.000 kr.43.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden