Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Rostgaardsvej 31, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.847 kr/m².2.623.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.234.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,82 pct. siden jun. 2021
262k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.000.000 kr.I dag · vores estimat3.234.682 kr.Markedet · 1992267.668 kr.Markedet · 1993382.287 kr.Markedet · 1994391.498 kr.Markedet · 1995745.542 kr.Markedet · 1996416.508 kr.Markedet · 1997446.154 kr.Markedet · 1998727.120 kr.Markedet · 1999558.394 kr.Markedet · 2000681.187 kr.Markedet · 2001746.396 kr.Markedet · 2002924.089 kr.Markedet · 2003917.745 kr.Markedet · 20041.045.723 kr.Markedet · 20051.138.931 kr.Markedet · 20061.464.061 kr.Markedet · 20071.510.360 kr.Markedet · 20081.426.607 kr.Markedet · 20091.043.893 kr.Markedet · 20101.052.006 kr.Markedet · 20111.517.375 kr.Markedet · 20121.397.937 kr.Markedet · 20131.085.068 kr.Markedet · 20141.195.966 kr.Markedet · 20151.196.088 kr.Markedet · 20161.579.473 kr.Markedet · 20171.688.419 kr.Markedet · 20181.841.407 kr.Markedet · 20191.912.350 kr.Markedet · 20201.770.098 kr.Markedet · 20212.168.916 kr.Markedet · 20222.263.527 kr.Markedet · 20232.002.386 kr.Markedet · 20242.002.508 kr.Markedet · 20252.455.921 kr.Markedet · 20263.069.581 kr.Markedet · 20273.328.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.234.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelundevej 24, 1. tv
2700 Brønshøj		61 m²258 m05-09-20242.647.765 kr.43.406 kr./m²
Elmelundevej 26, st. tv
2700 Brønshøj		61 m²265 m20-04-20254.195.000 kr.68.770 kr./m²
Krabbesholmvej 29, 2. tv
2700 Brønshøj		60 m²158 m13-11-20242.195.000 kr.36.583 kr./m²
Krabbesholmvej 29, st. tv
2700 Brønshøj		60 m²158 m29-04-20242.175.000 kr.36.250 kr./m²
Brønshøjvej 9, 2. th
2700 Brønshøj		60 m²180 m09-06-20252.595.000 kr.43.250 kr./m²
Arnesvej 7, 2. th
2700 Brønshøj		61 m²323 m24-01-20252.370.000 kr.38.852 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²210 m21-08-20242.545.000 kr.41.048 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. th
2700 Brønshøj		61 m²352 m27-10-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Frederikssundsvej 154A, 4. tv.
2700 Brønshøj		63 m²103 m07-08-20263.100.000 kr.49.206 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 4. tv
2700 Brønshøj		63 m²117 m31-01-20242.311.000 kr.36.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden