Rotterdam Alle 20

Villa · 167 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 799 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.690 kr/m².5.159.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRotterdam gns: 33.362 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering6.803.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,99 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.803.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rotterdam Alle 9 2791 Dragør	106 m²	101 m	20-05-2026	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Hilversumvej 40 2791 Dragør	170 m²	286 m	24-07-2025	6.395.000 kr.	37.618 kr./m²
Haarlem Alle 54 2791 Dragør	160 m²	203 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Hilversumvej 14 2791 Dragør	158 m²	147 m	27-11-2024	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Limburg Alle 24 2791 Dragør	167 m²	621 m	25-01-2026	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Hillegom Alle 33 2791 Dragør	165 m²	553 m	08-02-2026	6.550.000 kr.	39.697 kr./m²
Apeldoorn Alle 7 2791 Dragør	174 m²	321 m	28-02-2024	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Helder Alle 18 2791 Dragør	163 m²	494 m	27-03-2025	5.550.000 kr.	34.049 kr./m²
Bakel Alle 36 2791 Dragør	170 m²	551 m	15-06-2025	6.195.000 kr.	36.441 kr./m²
Alkmaar Alle 80 2791 Dragør	161 m²	440 m	08-09-2025	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu