Rousthøjs Alle 30A

Rækkehus · 118 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 353 m²
Bebygget areal: 353 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.038 kr/m².1.434.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRousthøjs gns: 11.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 19.898 kr/m²-43,60 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
4Vores vurdering1.720.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,12 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.312.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkjær 13A 7130 Juelsminde	104 m²	190 m	18-06-2026	1.925.000 kr.	18.510 kr./m²
Havnegade 9 7130 Juelsminde	82 m²	491 m	12-06-2024	1.660.000 kr.	20.244 kr./m²
Strandvejen 1A 7130 Juelsminde	82 m²	511 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Gartnerparken 15 7130 Juelsminde	65 m²	94 m	01-04-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Kejsdalen 65, Klakring 7130 Juelsminde	80 m²	1,4 km	06-12-2023	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Kejsdalen 39, Klakring 7130 Juelsminde	78 m²	1,3 km	09-10-2024	1.440.000 kr.	18.462 kr./m²
Kejsdalen 85, Klakring 7130 Juelsminde	77 m²	1,3 km	08-08-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Kejsdalen 75, Klakring 7130 Juelsminde	75 m²	1,4 km	30-09-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Kejsdalen 75, Klakring 7130 Juelsminde	75 m²	1,4 km	15-07-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Kejsdalen 73, Klakring 7130 Juelsminde	75 m²	1,4 km	09-01-2025	1.230.000 kr.	16.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu