Rovej 11, Lyngså

Fritidshus · 80 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 80 m².1.303.040 kr.
2Vores vurdering1.512.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,20 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 275.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021275.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	176 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	121 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Rovej 21, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	124 m	18-05-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	68 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	169 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	203 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	447 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	394 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	344 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	480 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu