Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Rs Brochsvej 5

Villa · 149 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.298 kr/m².1.351.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRs gns: 10.150 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.389.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,79 pct. siden dec. 1999
185k689k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. dec. 1999410.000 kr.I dag · vores estimat1.389.053 kr.Markedet · 1992503.024 kr.Markedet · 1993579.461 kr.Markedet · 1994486.038 kr.Markedet · 1995588.252 kr.Markedet · 1996557.558 kr.Markedet · 1997699.406 kr.Markedet · 1998732.186 kr.Markedet · 1999448.341 kr.Markedet · 2000782.995 kr.Markedet · 2001595.851 kr.Markedet · 2002651.577 kr.Markedet · 2003816.073 kr.Markedet · 2004715.200 kr.Markedet · 20051.235.806 kr.Markedet · 2006896.533 kr.Markedet · 20071.171.885 kr.Markedet · 20081.820.184 kr.Markedet · 20091.436.807 kr.Markedet · 20101.360.966 kr.Markedet · 20112.199.240 kr.Markedet · 20121.124.205 kr.Markedet · 20131.623.504 kr.Markedet · 20141.438.148 kr.Markedet · 2015393.956 kr.Markedet · 20161.354.559 kr.Markedet · 20171.961.734 kr.Markedet · 20181.312.243 kr.Markedet · 20191.435.317 kr.Markedet · 20201.766.097 kr.Markedet · 20211.552.133 kr.Markedet · 20222.016.268 kr.Markedet · 20231.663.436 kr.Markedet · 20241.960.840 kr.Markedet · 20251.780.252 kr.Markedet · 20261.779.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1999 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²24 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²47 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²37 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²31 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²253 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²169 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²622 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²483 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²334 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²555 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden