Rubingangen 62, Hf. Sundbyvester

Villa · 96 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 57.918 kr/m² × 96 m².5.560.128 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.914.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+980,04 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.914.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	126 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester 2300 København S	140 m²	178 m	30-03-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester 2300 København S	97 m²	131 m	02-12-2025	5.950.000 kr.	61.340 kr./m²
Cedergangen 8 2300 København S	95 m²	142 m	15-10-2025	4.940.000 kr.	52.000 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester 2300 København S	94 m²	105 m	06-01-2025	5.600.000 kr.	59.574 kr./m²
Hyttehusvej 18 2300 København S	97 m²	633 m	19-08-2026	6.300.000 kr.	64.948 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester 2300 København S	103 m²	139 m	11-03-2025	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²
Bregnegangen 21 2300 København S	90 m²	235 m	01-02-2024	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Oldensti 6 2300 København S	97 m²	696 m	13-12-2025	6.550.000 kr.	67.526 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester 2300 København S	87 m²	58 m	12-04-2025	4.515.000 kr.	51.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu