Rudbæksbanke 39, Strib

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 115 m².2.254.460 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.399.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1162,73 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1992 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbæksbanke 6, Strib 5500 Middelfart	160 m²	373 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Birkehøjvej 8, Strib 5500 Middelfart	114 m²	193 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Møllebakken 19, Strib 5500 Middelfart	116 m²	249 m	04-02-2025	2.940.000 kr.	25.345 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib 5500 Middelfart	114 m²	428 m	20-10-2024	1.730.000 kr.	15.175 kr./m²
Møllebakken 51, Strib 5500 Middelfart	121 m²	237 m	25-11-2023	2.399.000 kr.	19.826 kr./m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	713 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib 5500 Middelfart	118 m²	749 m	22-05-2025	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²
Kilevænget 8, Strib 5500 Middelfart	121 m²	656 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Øster Alle 59, Strib 5500 Middelfart	120 m²	745 m	17-06-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Rørkærsvej 19, Strib 5500 Middelfart	122 m²	611 m	15-09-2025	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu