Rudebækvej 40, Skovby

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.502 kr/m².771.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering800.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-96,44 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2008 · Alm. Salg: 67.445.900 kr.
15. jan. 2019 · Alm. Salg: 22.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 800.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte22.450.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2012dec.Ejerandel overdraget
2008jun.Solgt, andet67.445.900 kr.
2006apr.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovby Bygade 11, Skovby 6500 Vojens	100 m²	1,8 km	28-10-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Skovby Bygade 8A, Skovby 6500 Vojens	124 m²	1,8 km	04-06-2026	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovby Bygade 1, Skovby 6500 Vojens	135 m²	1,9 km	10-08-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Hærvejen 8, Skovby 6500 Vojens	145 m²	1,7 km	21-01-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Skovbyvej 21 6500 Vojens	111 m²	4,5 km	30-10-2026	415.000 kr.	3.739 kr./m²
Tøndervej 37, Vedsted 6500 Vojens	105 m²	5,0 km	28-03-2025	930.000 kr.	8.857 kr./m²
Skovbyvej 13, Vedsted 6500 Vojens	100 m²	4,6 km	04-02-2026	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Ustrupvej 4, Vedsted 6500 Vojens	124 m²	4,8 km	17-08-2026	935.000 kr.	7.540 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	6,6 km	25-07-2024	790.000 kr.	7.182 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	6,8 km	26-02-2026	525.000 kr.	4.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu