Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Rudemøllevej 62, Dølby

Landejendom · 295 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 604.045 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
604045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.625.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.244 kr/m².9.377.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)604045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.499.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,84 pct. siden apr. 2012
163k19,8M39,5M59,1M78,8M19921997200120052009201320172021202517. apr. 201226.148.106 kr.I dag · vores estimat10.499.881 kr.Markedet · 1992483.800 kr.Markedet · 19932.642.315 kr.Markedet · 19941.887.705 kr.Markedet · 19952.684.795 kr.Markedet · 19974.898.180 kr.Markedet · 19981.749.940 kr.Markedet · 19994.480.165 kr.Markedet · 20003.434.095 kr.Markedet · 20012.636.710 kr.Markedet · 20021.277.940 kr.Markedet · 200311.381.100 kr.Markedet · 20042.328.140 kr.Markedet · 20054.548.015 kr.Markedet · 20062.201.585 kr.Markedet · 20072.537.590 kr.Markedet · 20083.081.570 kr.Markedet · 20092.747.630 kr.Markedet · 20108.097.455 kr.Markedet · 201130.755.520 kr.Markedet · 201215.270.085 kr.Markedet · 2013286.740 kr.Markedet · 20148.806.930 kr.Markedet · 20151.722.505 kr.Markedet · 20162.667.095 kr.Markedet · 20178.244.070 kr.Markedet · 20188.839.085 kr.Markedet · 20195.012.640 kr.Markedet · 202025.171.760 kr.Markedet · 202130.690.325 kr.Markedet · 20229.686.620 kr.Markedet · 202320.189.210 kr.Markedet · 20242.916.960 kr.Markedet · 20255.327.700 kr.Markedet · 20267.745.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2012 · Alm. Salg
26.148.106 kr.
I dag · vores estimat
10.499.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg26.148.106 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²931 m14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²1,3 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²3,1 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²2,2 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg
7800 Skive		347 m²2,8 km25-08-202525.892.000 kr.74.617 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²1,3 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²3,6 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²3,3 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby
7800 Skive		375 m²4,8 km25-03-20243.708.000 kr.9.888 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²4,4 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden