Rudersdalsvej 65, Øverød

Villa · 216 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 216 m².11.564.856 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering13.672.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,99 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
14. okt. 2016 · Alm. Salg: 7.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.672.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2016okt.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
2009dec.Solgt, alm. frit salg7.000.000 kr.
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudersdalsvej 55, Øverød 2840 Holte	205 m²	116 m	03-03-2026	11.800.000 kr.	57.561 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød 2840 Holte	199 m²	673 m	04-02-2026	12.400.000 kr.	62.312 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød 2840 Holte	143 m²	241 m	22-10-2025	9.350.000 kr.	65.385 kr./m²
Rudersdalsvej 12 2840 Holte	137 m²	760 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Rudersdalsvej 16 2840 Holte	121 m²	723 m	16-06-2024	7.495.000 kr.	61.942 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød 2840 Holte	216 m²	496 m	31-07-2024	14.600.000 kr.	67.593 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød 2840 Holte	214 m²	423 m	09-02-2025	12.250.000 kr.	57.243 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	461 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød 2840 Holte	225 m²	294 m	01-04-2024	10.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Søbakkevej 14A, Øverød 2840 Holte	212 m²	522 m	05-07-2024	18.125.000 kr.	85.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu