Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Rudesvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
657 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.360 kr/m².3.152.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.591.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,99 pct. siden aug. 2019
541k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.650.000 kr.16. nov. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.591.845 kr.Markedet · 1992601.160 kr.Markedet · 1993612.920 kr.Markedet · 1994655.200 kr.Markedet · 1995698.880 kr.Markedet · 1996725.480 kr.Markedet · 1997793.660 kr.Markedet · 1998706.580 kr.Markedet · 1999947.380 kr.Markedet · 2000840.280 kr.Markedet · 2001857.640 kr.Markedet · 2002805.980 kr.Markedet · 2003951.160 kr.Markedet · 2004934.780 kr.Markedet · 20051.088.640 kr.Markedet · 20061.097.460 kr.Markedet · 20071.467.200 kr.Markedet · 20081.454.740 kr.Markedet · 20091.415.260 kr.Markedet · 20101.344.840 kr.Markedet · 20111.225.000 kr.Markedet · 20121.414.140 kr.Markedet · 20131.267.700 kr.Markedet · 20141.313.900 kr.Markedet · 20151.441.160 kr.Markedet · 20161.356.320 kr.Markedet · 20171.214.640 kr.Markedet · 20181.317.960 kr.Markedet · 20191.464.680 kr.Markedet · 20201.839.040 kr.Markedet · 20211.973.720 kr.Markedet · 20222.062.480 kr.Markedet · 20231.972.460 kr.Markedet · 20242.179.520 kr.Markedet · 20252.023.140 kr.Markedet · 20261.981.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
16. nov. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudesvej 26
7500 Holstebro		148 m²176 m16-03-20264.300.000 kr.29.054 kr./m²
Rudesvej 2
7500 Holstebro		124 m²34 m12-07-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Rudesvej 19
7500 Holstebro		177 m²146 m18-02-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Rudesvej 21
7500 Holstebro		195 m²168 m19-07-20251.815.000 kr.9.308 kr./m²
Rudesvej 17
7500 Holstebro		197 m²120 m11-05-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Rudesvej 1
7500 Holstebro		269 m²65 m14-03-20264.680.000 kr.17.398 kr./m²
Ewaldsvej 52
7500 Holstebro		140 m²466 m10-04-20242.580.000 kr.18.429 kr./m²
Møllevang 3
7500 Holstebro		140 m²507 m06-07-20252.925.000 kr.20.893 kr./m²
Valmuevej 21
7500 Holstebro		142 m²519 m11-04-20241.995.000 kr.14.049 kr./m²
Sundevedsgade 11
7500 Holstebro		140 m²673 m10-07-20262.875.000 kr.20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden