Rudesvej 8

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.006 kr/m².3.160.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering3.322.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
2018Ombygning
2017sep.Ejerskifte1.320.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	160 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	16 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Rudesvej 19 7500 Holstebro	177 m²	131 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Rudesvej 2 7500 Holstebro	124 m²	50 m	12-07-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Rudesvej 21 7500 Holstebro	195 m²	147 m	19-07-2025	1.815.000 kr.	9.308 kr./m²
Rudesvej 17 7500 Holstebro	197 m²	105 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Rudesvej 1 7500 Holstebro	269 m²	80 m	14-03-2026	4.680.000 kr.	17.398 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	208 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Lægårdvej 59 7500 Holstebro	150 m²	238 m	26-08-2026	2.410.000 kr.	16.067 kr./m²
Brinken 3 7500 Holstebro	150 m²	481 m	09-04-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu